Réf. BI2-072

Faby - Local commercial avec vitrine

EXCLUSIVITE BiensDeFamille

Situé entre le métro Château Rouge et Marcadet-Poissonniers, au rez-de-chaussée d’un immeuble des années 1970, ce local commercial bénéficie d’une surface totale de 196m² et est accessible par trois entrées indépendantes. Il est le fruit d’une rénovation récente où chaque espace a été optimisé pour une meilleure exploitation.

Le plan général dispose de 3 pièces principales développant chacune 42m2, 83m2 et 23m2, dont la plus grande est orientée sur la rue et profite d’ ouvertures latérales de part et d’autre et d'une hauteur sous plafond de 3,60m.
Une mezzanine de 13,55m2 et un espace d’accueil avec sanitaires de 26m2 prennent place au centre des volumes.

La localisation prisée du quartier animé de Barbès, et les différentes possibilités d’aménagements en font un lieu où tout est possible, à l’exception d’activités avec nuisances sonores. La copropriété autorise un éventuel changement de destination en habitation, et une cave complète l’ensemble.

Métro : Château Rouge (M 4) - Marcadet-Poissonniers (M 4 et 12) à 4mn à pied
Commerces au pied de l’immeuble

Principal

Type de bien : local d'activité
Ville : Paris (75018)
Surface : 196 m²

Pièces

En savoir +

Exposition : nord, ouest

Chauffage : individuel, chaudière, gaz de ville

A proximité : Centre ville
Transport : Métro

Diagnostics énergétiques

En copropriété : 246 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 9 360 €.

Prix

Prix : 1 799 000 €
( Honoraires à la charge du vendeur )

Consulter le barème des honoraires

Interlocuteur

Marina KABENE
Directrice Commerciale Paris-IDF
+33 7 69 97 52 15

Biens de Famille
3 rue Louise Michel
92300 Levallois-Perret
+33 6 45 46 97 68

Marina KABENE Agent commercial –RSAC n° 832 209 241 - Pontoise

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