Réf. BI2-328

Samuel-Appartement familial-Sèvres

Cet appartement familial de 132m2, se situe dans une belle résidence de 5 étages, à proximité immédiate de la forêt domaniale de Fausses-Reposes.
L’entrée spacieuse dessert en étoile une cuisine, un espace nuit et une grande pièce de vie.
Celle-ci, composée d’un salon et d’une salle à manger, donne accès à la terrasse et son jardin clôturé de 58 m2 dont bénéficie en jouissance l’appartement. Les grandes baies vitrées apportent luminosité et confort à ce bel espace qui invite à la détente.
La cuisine est équipée et dotée d’un espace repas convivial.
Le coin nuit accueille 3 grandes chambres, un dressing, de nombreux placards, une salle de bains avec wc et une salle de douche.
Les parties communes sont en bon état et bien entretenues. La copropriété est sécurisée avec gardien et interphone.
Une cave et un parking en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien soumis au régime de la copropriété.
La distribution en étoile, la superficie des pièces et sa localisation en lisière de forêt font de ce bien un lieu idéal pour une famille à la recherche de verdure aux portes de Paris.
Cet appartement est une partie d’un appartement familial de 188m2 qui aujourd’hui peut être découpé en deux appartements de 132m2 et 55 m2.

Gare de Chaville Rive-droite à proximité à 950m
Ecole maternelle Goëland et Pingouin et école élémentaire Croix-Bosset à 15min à pied.

Classe Energie D / Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1050 et 1460 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Principal

Type de bien : appartement
Ville : Sèvres (92310)
Quartier : Croix-Bosset Monesse
Surface : 132 m²
Terrain : 58 m²
Pièces : 5
Chambres : 3
Etage : 1 / 5

Pièces

1 cuisine : 14 m²
1 entrée : 9.67 m²
3 dégagements : 2.24 m², 6.84 m², 6.29 m²
1 salle à manger : 20 m²
1 salon : 24.52 m²
3 chambres : 11.98 m², 12.64 m², 14.99 m²
1 salle de bains : 4.82 m²
1 salle d'eau : 3.16 m²
1 WC : 1.89 m²
1 cave :
1 jardin : 58 m²

En savoir +

Parking : 1
Exposition : nord-est
Vue : Forêt domanial de Fausses Repose, sur jardin, dégagée

Année de construction : 1970
Ascenseur : Oui
Chauffage : collectif, radiateur, gaz

A proximité : École
Transport : Gare

Diagnostics énergétiques

En copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 7 984,80 €.

Prix

Prix : 749 000 €
( Honoraires à la charge du vendeur )

Consulter le barème des honoraires

Interlocuteur

Florence Cazaux
Consultante Hauts-de-Seine
+33 6 16 54 28 12

Biens de Famille
3 rue Louise Michel
92300 Levallois-Perret
+33 6 45 46 97 68

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