Réf. BI2-512

À louer - Calme, lumière et rangements malins à Bagnolet (3 pièces – 55 m²)

Entre la Porte de Montreuil et le métro Robespierre, au calme d’une adresse préservée, ce 3 pièces meublé de 55 m² s’inscrit dans un immeuble récent avec ascenseur, soigné et sécurisé. En surplomb d’une cour intérieure, il profite d’une vue dégagée, sans vis-à-vis qui prolonge la sensation d’espace et de respiration.

Dès l’entrée, un grand placard mural vous accueille et se prolonge naturellement par un bureau discret, intégré dans les rangements. La pièce de vie, avec ses 2,70 m sous plafond, marie parquet et esprit béton dans un style épuré et chaleureux. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, accompagne avec simplicité les moments du quotidien.

Deux chambres, toutes deux équipées de lits doubles et de placards intégrés, assurent confort et fonctionnalité. La salle d’eau, bien pensée, réunit deux vasques, des WC, une machine à laver et des rangements, pour un usage quotidien sans compromis.

L’appartement est proposé en location meublée, prêt à accueillir ses nouveaux habitants. Loyer mensuel charges comprises : 1 295 €. Parking extérieur sécurisé disponible en sus pour 70 €/mois (bail séparé).

Métro Robespierre (ligne 9) à 7 min à pied, Porte de Montreuil à 9 min en voiture.

Garantie Visale à jour exigée. Dossier complet demandé.

Un lieu de vie équilibré, confortable, à découvrir très prochainement lors d’une visite que je serai ravis de vous organiser.

Principal

Type de bien : appartement
Ville : Bagnolet (93170)
Quartier : Iris 11
Surface : 55 m²
Pièces : 3
Chambres : 2
Etage : 3 / 4

Pièces

1 cuisine :
1 entrée :
1 séjour :
2 chambres :
1 bureau :
1 salle d'eau :
1 WC :

En savoir +

Parking : 1
Vue : sur cour, dégagée, sans vis-à-vis

Meublé : Oui
Ascenseur : Oui
Chauffage : individuel, radiateur, électrique

A proximité : École, Parc
Transport : Autoroute, Métro

Diagnostics énergétiques

Prix

Loyer : 1 295 € / mois
( Charges comprises )
- Provision pour charges avec régularisation annuelle : 75 €
Zone soumise à encadrement des loyers :
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 22,20 €
Honoraires à la charge du locataire : 825 €
(dont état des lieux 165.00 TTC)
Dépôt de garantie : 1 220 €

Consulter le barème des honoraires

Interlocuteur

Jeff MAUCHRETIEN
Consultant Val d'Oise
+33 6 15 73 58 91

Biens de Famille
3 rue Louise Michel
92300 Levallois-Perret
+33 6 45 46 97 68

Jeff MAUCHRETIEN Agent commercial – RSAC n° 524 171 493 - Pontoise

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