Émilie - Maison type Mandard de 135m2 avec jardin et stationnement
Idéalement située à quelques minutes de la gare de Bois-Colombes, cette maison de 135m2 a été entièrement rénovée alliant sstyle classique et confort contemporain avec un jardin intimiste.
Le rez-de-chaussée s’inscrit dans une organisation en open-space, typique des agencements contemporains favorisant l’ouverture et la fluidité des circulations.
Le salon, situé au centre de la composition, est agrémenté d’une cheminée traditionnelle encadrée par un manteau de marbre blanc. Le sol en parquet naturel aux teintes miel, unifie la pièce et renforce le caractère chaleureux du lieu.
Une poutre métallique noire traverse le plafond et affirme discrètement la structure architecturale du lieu, introduisant une note plus contemporaine qui contraste avec la douceur ambiante.
Dans le prolongement la cuisine dinatoire s’ouvre sur la terrasse en béton ciré et le jardin exposé Sud/Ouest.
L’escalier classique s’intègre de manière subtile dans l’espace sans en rompre la cohérence visuelle et mène à l’étage supérieur.
Ce niveau accueille un premier espace nuit composé de deux chambres et d’une salle de bain accueillante.
Le dernier étage abrite une véritable suite parentale avec dressing, et salle d’eau. Enfin, une quatrième chambre permettra de recevoir amis ou famille ou deviendra un bureau parfait pour le télétravail.
Un sous-sol comprenant une buanderie et un grand espace de stockage vient compléter l’ensemble.
Pour le stationnement, une place de stationnement dans la cour pavée est prévue à cet effet.
Ce lieu est ainsi un bel équilibre entre tradition et modernité, entre rigueur architecturale et douceur domestique, idéalement situé et sans travaux.
Prestations & Atouts :
- Son emplacement proche de toutes les commodités
- Sa pièce de vie spacieuse
- Son nombre de chambres qui ne font un bien familial
- Sa terrasse et son jardin
- Gare de Bois-Colombes – Ligne J à 7min à pied.
- École primaire Saint-Exupéry et Collège Mermoz à proximité
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Classe Energie C / Classe Climat C
Montant estimé pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 entre 1600 euros et 2230 euros.
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