Réf. BI2-521

Lou - Maison familiale à rénover – 150 m² avec jardin à 5mn des commerces et écoles

À seulement 500 mètres du marché du Plessis-Robinson et en bordure du Parc de la Vallée aux Loups, cette maison familiale de 150 m², posée sur un terrain arboré d’environ 670 m², offre de beaux volumes et un cadre de vie recherché.

Élevée sur deux niveaux, elle s’ouvre au rez-de-jardin sur une véranda lumineuse qui mène à un vaste séjour de plus de 30 m². Une grande chambre d’environ 18 m² prolonge l’espace et s’ouvre sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau avec WC et d’une buanderie. La cuisine indépendante, à repenser entièrement, offre un beau potentiel pour créer un espace convivial adapté aux besoins actuels.

À l’étage, le palier distribue quatre chambres allant de 10 à 15 m², une salle de bain, une seconde cuisine indépendante et un WC séparé.

Un sous-sol avec cave, des combles aménageables et un atelier chauffé d’une vingtaine de mètres carrés, pouvant être transformé en bureau, studio ou dépendance, viennent compléter l’ensemble.

Le jardin d’environ 500 m² utiles, arboré et paisible, confère à la maison un charme certain et laisse imaginer de nombreux aménagements.

Avec ses cinq chambres, ses deux pièces d’eau, ses espaces annexes et son environnement privilégié, cette maison est une base idéale pour un projet familial. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de la moderniser et de l’adapter à votre style de vie.

À proximité immédiate du T10, des commerces, des écoles et des espaces verts, elle conjugue potentiel, localisation et qualité de vie.

Principal

Type de bien : maison
Ville : Châtenay-Malabry (92290)
Quartier : Plessis Robinson
Surface : 150 m²
Terrain : 670 m²
Pièces : 7
Chambres : 5
Étages du bâtiment : 1

Pièces

1 cuisine :
1 séjour double :
5 chambres :
2 bureaux :
1 salle de bains :
1 salle d'eau :
1 palier :
1 combles :
2 terrasses :
1 véranda :
1 cave :
1 chaufferie :
1 atelier :
1 jardin : 670 m²

En savoir +

Terrasse(s) : 2
Vue : Vallée des Loups, dégagée, sans vis-à-vis

Année de construction : 1945
Chauffage : individuel, chaudière, gaz

A proximité : Centre ville, Jardins

Diagnostics énergétiques

Prix

Prix : 770 000 €
( Honoraires inclus )
731 500 € Honoraires exclus
Honoraires de 5,26% TTC à la charge de l'acquéreur

Consulter le barème des honoraires

Interlocuteur

Laurence TIGANI
Consultante Hauts de Seine
+33 6 71 97 80 25

Biens de Famille
3 rue Louise Michel
92300 Levallois-Perret
+33 6 45 46 97 68

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