Georges - Appartement familial de 86 m² à Meudon, idéalement situé près des écoles et du RER C Val F
À Meudon, au cœur du quartier recherché de Val Fleury, là où la vie de famille s’épanouit entre les commerces de proximité, les écoles réputées et la gare RER C, se niche un appartement qui a déjà vu grandir de beaux souvenirs… et n’attend plus que les vôtres.
Idéalement situé entre le Monoprix et la gare, à seulement trois minutes à pied de l’un comme de l’autre, ce cocon familial de 86 m² bénéficie d’un rez-de-chaussée surélevé, lui offrant une luminosité généreuse et une tranquillité absolue dans une rue particulièrement paisible.
Dès l’entrée, la pièce de vie d’environ 42 m² s’impose : un vaste séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine conviviale de 10 m², espace où l’on imagine déjà les moments partagés, les repas animés et les soirées chaleureuses. Une telle surface de vie dans un appartement de cette taille constitue un véritable privilège. Pour les familles nombreuses ou les besoins d’espaces évolutifs, il est même possible de créer une quatrième chambre, tout en conservant une pièce à vivre agréable d’environ 30 m².
L’espace nuit accueille trois chambres lumineuses. Une salle de bains avec fenêtre apporte confort et praticité au quotidien, tandis qu’une ancienne salle d’eau a été intelligemment transformée en buanderie.
L’appartement est en bon état général, et les fenêtres en double vitrage récentes assurent une atmosphère douce et sereine tout au long de l’année. Une cave de 6m2 vient compléter ce bien.
Le quartier, quant à lui, offre l’essentiel à portée de main : commerces, Monoprix, écoles maternelle et primaire à quelques minutes à pied, transports immédiats avec la gare RER C à seulement trois minutes, et une ambiance de vraie vie de quartier, calme et conviviale.
Un appartement lumineux, familial, fonctionnel et rare sur le marché, où l’on se sent bien dès les premières secondes. Un lieu idéal pour écrire un nouveau chapitre de votre histoire.
Principal
Type de bien :appartement
Ville :Meudon (92190)
Quartier :Centre/Val Fleury
Surface :86 m²
Pièces :5
Chambres :3
Pièces
1 cuisine :
28 m²
2 dégagements :
1.69 m², 1.38 m²
1 salle à manger :
1 séjour :
12.4 m²
3 chambres :
10.86 m², 12.09 m², 9.78 m²
2 placards :
0.75 m², 1.45 m²
1 salle de bains :
3.72 m²
1 WC :
1.01 m²
1 buanderie :
3.29 m²
1 cave :
6 m²
En savoir +
Exposition :sud-est
Année de construction :1960
Chauffage :individuel, chaudière, gaz
A proximité :Centre ville, École
Transport :RER
Diagnostics énergétiques
En copropriété
: 20 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 200 €.
Prix
Prix :
460 000 €
( Honoraires inclus )
450 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 2,22% TTC à la charge de l'acquéreur
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