Réf. BI2-551

Magnolia - Maison de famille rénovée avec jardin et terrasse, au calme d’une rue privée

À Soisy-sous-Montmorency, dans une voie privée arborée à l’abri des regards, cette maison des années 1930 entièrement rénovée et agrandie offre un cadre de vie lumineux, confortable et serein, parfaitement adapté à une vie de famille.

Son emplacement est recherché : à dix minutes de l’A15, à vingt minutes à pied des gares d’Enghien-les-Bains et d’Ermont-Eaubonne reliant Paris, tout en restant proche des centres-villes, des écoles et des commerces.

Édifiée sur une parcelle de 373 m², la maison s’ouvre sur un extérieur paysagé, rythmé par un magnolia et une vaste terrasse d’environ 100 m² agrémentée d’un palmier, créant une atmosphère douce et estivale.

Dès l’entrée, les éléments d’origine dialoguent harmonieusement avec des aménagements contemporains. Les pièces de vie, baignées de lumière, s’organisent autour d’une cuisine sur mesure avec îlot central, prolongée par une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec cheminée et espace bureau.

L’agrandissement accueille une suite parentale ouverte sur la terrasse, avec dressing et salle de bains pensée comme un véritable espace de détente.
À l’étage, trois chambres modulables et une salle d’eau composent un espace équilibré, adaptable aux besoins d’une famille.

Le sous-sol de 46m², lumineux et aménagé, comprend une buanderie, une cave à vin et une grande pièce polyvalente.
Des prestations de qualité complètent l’ensemble : radiateurs haut de gamme, garage avec borne de recharge électrique et portail motorisé.
Entièrement rénovée et soigneusement entretenue, cette maison clé en main offre un environnement calme et recherché, propice à une installation immédiate.

Principal

Type de bien : maison
Ville : Soisy-sous-Montmorency (95230)
Surface : 152 m²
Terrain : 373 m²
Terrasse : 129 m²
Pièces : 6
Chambres : 4
Étages du bâtiment : 1

Pièces

1 cuisine : 21.63 m²
1 entrée : 5.95 m²
1 séjour double : 38.69 m²
3 chambres : 9.41 m², 11.82 m², 10.01 m²
1 suite parentale : 28.23 m²
1 salle de bains : 7.75 m²
1 salle d'eau : 3.63 m²
3 WC :
1 palier : 1.49 m²
1 buanderie : 21.38 m²
1 salle de jeu : 21.79 m²
2 terrasses : 100 m², 29 m²
1 cave : 3.73 m²

En savoir +

Terrasse(s) : 2
Parking : 1
Exposition : sud-est

Année de construction : 1930
Chauffage : individuel, radiateur, électrique

A proximité : Centre ville, , École
Transport : Aéroport, Autoroute, Gare

Diagnostics énergétiques

Prix

Prix : 655 000 €
( Honoraires inclus )
630 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 3,97% TTC à la charge de l'acquéreur

Consulter le barème des honoraires

Interlocuteur

Tess DELAPIERRE
Consultante Vallée de Montmorency
+33 6 80 47 53 67

Biens de Famille
1 rue de Stockholm
75008 Paris
+33 6 45 46 97 68

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