Proche du Pont de Levallois, de la gare de Bécon Les Bruyères, cet appartement de caractère se niche au 3ème étage par ascenseur d’un immeuble de standing de 1900.
Dès l’entrée, une galerie distribue harmonieusement l’ensemble des volumes et révèle une belle double réception de 35m2 baignée de lumière avec une vue dégagée. Cheminée sculptée, parquet ancien et moulures témoignent du charme authentique de l’ancien et du potentiel de ce bien.
La cuisine est indépendante et de bonne taille.
Les chambres aux grands volumes se partagent une salle d’eau avec fenêtre et des placards pour le rangement.
Entièrement à rénover, il offrira à ses futurs propriétaires l’opportunité rare de créer un intérieur à leur image, en sublimant son cachet d’origine.
Une grande cave de 20m2 complète ce bien.
A proximité des gares, des commerces et des établissements scolaires réputés, il constitue une adresse de choix pour un projet familial ambitieux dans un environnement privilégié.
Prestations & Atouts :
- Proche de toutes les commodités
- Des volumes généreux
- Cachet de l’ancien
- Immeuble de standing
- Écoles Théophile Gautier et Lycée Montalembert à quelques mètres
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CLASSE ENERGIE E / CLASSE CLIMAT E
Montant moyen estimé de dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 entre 2640 euros et 3620 euros.
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Sarah 0663875790
RCS 513 355 172
Principal
Type de bien :appartement
Ville :Courbevoie (92400)
Quartier :Bécon / Pont de Levallois
Surface :110 m²
Pièces :5
Chambres :3
Etage :
3
/ 5
Pièces
1 cuisine :
7 m²
1 entrée :
11.68 m²
1 séjour double :
35 m²
3 chambres :
14 m², 14 m², 21 m²
2 placards :
1.65 m², 0.18 m²
1 salle d'eau :
4.57 m²
1 WC :
1.49 m²
1 cave :
20 m²
En savoir +
Exposition :est
Année de construction :1901
Ascenseur :Oui
Chauffage :individuel, radiateur, gaz
Transport :Gare
Diagnostics énergétiques
En copropriété
: 21 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 396 €.
Prix
Prix :
860 000 €
( Honoraires inclus )
820 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 4,88% TTC à la charge de l'acquéreur
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