Situé au cœur de Coeuilly, célèbre quartier de Champigny sur Marne, cette propriété implantée à l’abri des regards accueille un édifice datant du XVIIIe siècle. Rénové intégralement par les Compagnons du Devoir, cet ancien presbytère est aujourd’hui une demeure familiale d’environ 189m2.
Au détour d’une impasse, le portail imposant s’ouvre sur un jardin de curé où l’on aperçoit aux murs les vestiges de l’ancienne chapelle, et qui sert aujourd’hui de vaste espace de stationnement pour les véhicules.
Dès l’entrée, les poutres apparentes et les carreaux de terre cuite donnent le ton ; bienvenue dans cette bâtisse toute de meulières faite et totalement réorganisée, qui a su conserver le charme de l’ancien en s’adaptant aux codes de notre époque.
Le rez-de-chaussée distribue de part et d’autre la cuisine et le séjour. Un espace dinatoire est présent au sein de la cuisine qui totalise plus de 20m2, prolongée par une large terrasse extérieure de près de 25 m2, suspendue au-dessus du jardin.
Le séjour, quant à lui présente 30m2 et profite d’un accès vers l’extérieur pour apprécier les moments conviviaux avec la famille, les amis et tant d’autres…
Les escaliers ornés d’un garde-corps réalisé sur mesure par un artisan ferronnier mènent au premier étage qui dispose d’un espace nuit composé d’une chambre parentale, d’une salle de bain, d’un bureau et d’une seconde chambre.
Les fresques murales d’un artiste peintre conduisent au second étage symétriquement identique au premier et qui se découpe en deux chambres mansardées de près de 15 m2 chacune, ainsi qu’une salle de bain.
Son implantation permettant un double accès à seulement 15 minutes à pied de la ligne E, sa base consommation énergétique du fait de son système de géothermie et ses choix de matériaux de très bonne facture en font un lieu de vie de grande qualité.
Et si ce presbytère était « le toit à soi » dont vous aviez envie ?
École maternelle Paul Vaillant Couturier à 5 minutes à pied
Écoles élémentaires à 5 minutes à pied
Collège Paul Vaillant Couturier à 5 minutes à pied
Lycée Marx-Dormoy à 15 minutes à pied
Gare RER E à 15 minutes à pied
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