Situé au cœur du 14ème arrondissement, à quelques pas de la rue d’Alésia et proche des stations Penetry et Plaisance, cet appartement est né de la réunion de 2 lots et totalise maintenant 76m2.
Il est niché au 4ème et dernier étage d’un immeuble du XIXème siècle, et propose une alliance parfaite entre le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui.
L’entrée dessert d’un côté un salon salle à manger cosy de 27m2 baigné de lumière grâce aux 3 fenêtres aux multiples expositions, de l’autre, une chambre d’appoint avec mezzanine actuellement bureau et un espace buanderie.
La cuisine aménagée et équipée prend place sur l’aile droite de l’appartement, ainsi que l’espace nuit principal qui comprend deux chambres et une salle de bains.
Ce lieu de vie à l’emplacement idéal profite de volumes généreux, de la clarté d’un étage élevé, et de calme. Il sera entièrement sublimé une fois le rafraichissement des peintures effectués.
De plus, les parties communes de l’immeuble ont été récemment rénovées et isolées.
Une cave complète ce bien soumis au régime de la copropriété.
Métros à quelques minutes
Commerces au pied de l’immeuble
Classe Energie D / Classe Climat B
Montant estimé pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 entre 1110 euros et 1530 euros.
Principal
Type de bien :appartement
Ville :Paris (75014)
Quartier :Pernety / Alésia
Surface :76 m²
Pièces :4
Chambres :2
Etage :
4
/ 4
Pièces
1 cuisine :
1 entrée :
1 séjour :
2 chambres :
1 bureau :
1 salle de bains :
1 buanderie :
1 cave :
5 m²
En savoir +
Année de construction :1900
Chauffage :individuel, convecteur, électrique
Transport :Métro
Diagnostics énergétiques
En copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 640 €.
Prix
Prix :
850 000 €
( Honoraires inclus )
820 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 3,66% TTC à la charge de l'acquéreur
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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).
