Réf. BI2-337

Tom – Appartement de 39 m2

Idéalement situé dans le quartier Vaillant/Sembat, proche des commerces et de la station de métro Marcel Sembat, cet appartement à rénover de 39m2 est situé au 3ème étage d’un immeuble de 1956.
Il se compose de deux pièces principales comprenant une cuisine séparée, un salon, une chambre et une salle d’eau.
Les parties communes sont en bon état et bien entretenues. La copropriété est sécurisée avec gardien et digicode. Des travaux de ravalement ont été voté et sont en cours.
Une cave vient compléter ce bien soumis au régime de la copropriété.
Ce bien idéal, pour un premier achat ou pour un investissement, est vendu occupé.

Ligne 9 à 7 minutes à pied.
Groupe scolaire Thiers au pied de l’immeuble.

Classe Energie E / Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 600 et 850 euros.
Florence 06.16.54.28.12
RSAC 948 224 100

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Principal

Type de bien : appartement
Ville : Boulogne-Billancourt (92100)
Quartier : Vaillant/Sembat
Surface : 39 m²
Pièces : 2
Chambres : 1
Etage : 3 / 6

Pièces

1 cuisine : 7.84 m²
1 entrée : 0.93 m²
1 dégagement : 2.25 m²
1 séjour : 14.96 m²
1 chambre : 9.26 m²
1 salle d'eau : 2.37 m²
1 WC : 1.27 m²
1 cave :

En savoir +

Exposition : nord-ouest

Année de construction : 1956
Ascenseur : Oui
Chauffage : collectif, gaz

A proximité : École, Rue commerçante
Transport : Métro

Diagnostics énergétiques

En copropriété : 136 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 622,36 €.

Prix

Prix : 348 000 €
( Honoraires inclus )
332 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 4,82% TTC à la charge de l'acquéreur

Consulter le barème des honoraires

Interlocuteur

Florence Cazaux
Consultante Hauts-de-Seine
+33 6 16 54 28 12

Biens de Famille
3 rue Louise Michel
92300 Levallois-Perret
+33 6 45 46 97 68

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