Réf. BI2-342

Constance – Appartement de 43 m2

Dans une petite copropriété, cet appartement de 43 m2 prend place au 2ème étage d’un immeuble ancien.
Dès l’entrée, la distribution en étoile de l’appartement nous séduit. La cuisine séparée s’ouvrirait volontiers sur le séjour attenant permettant ainsi de créer une belle pièce de vie de 17m2.
La grande chambre se prolonge avec un balcon et dispose d’un grand placard de rangement.
La salle de bains, avec une double fenêtre, est de taille confortable.
Les murs blancs associés au parquet en chêne massif confèrent à cet appartement le charme de l’ancien et une ambiance cocooning.
Les parties communes sont en bon état et bien entretenues. L’accès de l’immeuble est sécurisé avec un double interphone.
Une cave complète ce bien soumis au régime de la copropriété.
Possibilité d’acquérir un parking sécurisé en sus.
Situé dans le quartier Verdun, aux pieds des commerces, de la gare de Chaville-Vélizy et à proximité de la forêt domaniale de Meudon et de celle de Versailles, cet appartement cosy est idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche de Paris.

Gare de Chaville- Vélizy- 1 minute à pied (RER C)
Gare de Chaville rive gauche- 10 minutes à pied (ligne N)
Gare de Chaville rive droite-20 minutes à pied (Ligne L et U)

Classe Energie F / Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 980 et 1310 euros.
Florence 06.16.54.28.12
RSAC 948 224 100

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Principal

Type de bien : appartement
Ville : Viroflay (78220)
Quartier : Verdun
Surface : 43 m²
Pièces : 2
Chambres : 1
Etage : 2 / 3

Pièces

1 cuisine : 4.47 m²
1 entrée : 4.8 m²
1 séjour : 12.74 m²
1 chambre : 14.98 m²
1 placard : 0.44 m²
1 salle de bains : 4.37 m²
1 WC : 1.01 m²
1 balcon : 3 m²
1 cave :

En savoir +

Exposition : est

Chauffage : collectif, radiateur, gaz

A proximité : Centre ville, École
Transport : Gare

Diagnostics énergétiques

En copropriété : 15 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 220 €.

Prix

Prix : 262 500 €
( Honoraires à la charge du vendeur )

Consulter le barème des honoraires

Interlocuteur

Florence Cazaux
Consultante Hauts-de-Seine
+33 6 16 54 28 12

Biens de Famille
3 rue Louise Michel
92300 Levallois-Perret
+33 6 45 46 97 68

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