Victor - Paris 16th – A large haussmannian and family flat to reinvent
Tous les grands appartements familiaux parisiens ne se ressemblent pas.
Certains sont lisses.
D’autres ont une personnalité, une structure, une présence.
Et surtout : un potentiel rare.
Au 1er étage d’un élégant immeuble en pierre de taille de 1904 avec gardien, cet appartement familial de 246 m² développe une configuration particulièrement intéressante pour une famille recherchant de très beaux volumes de réception et une vraie séparation des espaces.
Dès l’entrée, la galerie centrale donne le ton :
volumes, circulation fluide, hauteur sous plafond, lumière.
Le séjour d’angle en triple exposition constitue indéniablement le cœur de l’appartement.
Une pièce de vie spectaculaire, ouverte sur des vues dégagées et vivantes du quartier Victor Hugo.
Autour de lui :
• une salle à manger attenante
• une grande cuisine dinatoire
• un second salon pouvant accueillir bureau, salle TV ou espace enfants
La partie nuit, bien séparée, accueille :
• 3 chambres aux beaux volumes
• 2 salles de bains
• 1 suite parentale au calme sur cour arborée
L’appartement nécessite aujourd’hui une remise au goût du jour et certaines redistributions peuvent être envisagées, notamment côté nuit.
C’est précisément ce qui en fait une opportunité rare :
celle de créer un très grand appartement familial personnalisé dans l’un des secteurs les plus recherchés du 16e arrondissement.
Paris 16 – Victor Hugo
Visite confidentielle sur rendez-vous
Principal
Type de bien :appartement
Ville :Paris (75116)
Quartier :Porte Dauphine , Victor Hugo
Surface :246 m²
Pièces :8
Chambres :4
Etage :
1
/ 6
Pièces
1 cuisine :
20.75 m²
1 galerie d'entrée :
37.08 m²
2 dégagements :
14.34 m², 6.41 m²
1 salle à manger :
17.4 m²
1 salon :
39.35 m²
1 séjour :
24.35 m²
4 chambres :
14.5 m², 16.85 m², 15.6 m², 17 m²
2 salles de bains :
5.55 m², 6.86 m²
1 salle d'eau :
4.08 m²
2 WC :
1.15 m², 1.41 m²
1 buanderie :
3.5 m²
1 cave :
9.33 m²
En savoir +
Exposition :sud-ouest
Vue :sur rue, dégagée
Année de construction :1904
Ascenseur :Oui
Chauffage :individuel, chaudière, gaz
A proximité :Centre ville, École, Parc, Rue commerçante
Transport :Bus, Métro
Diagnostics énergétiques
En copropriété
: 186 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 7 316 €.
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