Eugène – L’élégance haussmanienne revisitée, Paris 9e
Il y a des lieux que l’on visite.
Et d’autres que l’on ressent immédiatement.
Eugène fait partie de ceux-là.
Derrière une façade typiquement parisienne, au cœur du 9ème arrondissement, cet appartement de 103 m² logé au 3ème étage avec ascenseur incarne avec justesse ce que l’on imagine du Paris Haussmanien… et ce que l’on rêve aujourd’hui d’y vivre.
Dès les premiers pas, le regard se perd entre les moulures délicates, les cheminées en marbre d’époque, les grandes fenêtres bois en double vitrage et crémones à l’ancienne et le parquet en point de Hongrie parfaitement conservé.
Tout est là,
Authentique,
Intact,
Elégant.
Puis, presque en contraste, la modernité s’invite,
Subtilement, naturellement.
Une verrière atelier structure l’espace, capte la lumière, redessine les volumes. Les couleurs, les matières, les perspectives…
Chaque détail semble avoir été pensé, chaque objet a trouvé sa place dans cet espace looké et chaleureux.
Ici, rien n’est figé.
Les espaces vivent, évoluent, s’adaptent :
Une chambre devient atelier, un bureau s’ouvre, la lumière circule.
Le séjour, baigné de soleil, invite aux moments partagés.
La cuisine, chaleureuse et inspirante, devient un véritable lieu de vie.
Les trois chambres offrent chacune leur univers, entre douceur, caractère et créativité.
La salle de bain, elle, ose : matières profondes, lignes affirmées, équilibre parfait entre esthétique et confort.
Eugène, c’est cette rencontre subtile entre patrimoine et style.
Un lieu qui respecte les codes… tout en les réinterprétant.
Un appartement pour ceux qui aiment les lieux qui ont une âme, et qui ne ressemblent à aucun autre.
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Classe Energie D, classe climat D ; le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 1630€ et 2260€ par an.
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Métro Cadet (ligne 7) et ligne 2 (Victor Hugo) à 7min à pied
Sectorisation Collège Paul Gauguin
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Estelle 06 86 27 31 93
RSAC 979 076 197
Principal
Type de bien :appartement
Ville :Paris (75009)
Quartier :St Georges
Surface :103 m²
Pièces :4
Chambres :3
Etage :
3
/ 5
Pièces
1 cuisine :
18.3 m²
1 entrée :
6.52 m²
1 dégagement :
4.7 m²
1 salon :
21.02 m²
3 chambres :
12.01 m², 13.1 m², 13.62 m²
1 placard :
2.4 m²
1 salle de bains :
6.2 m²
1 WC :
1.62 m²
1 cave :
En savoir +
Exposition :est
Vue :sur rue
Année de construction :1880
Ascenseur :Oui
Chauffage :individuel, chaudière, gaz
A proximité :Centre ville, École, Rue piétonne
Transport :Métro
Diagnostics énergétiques
En copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 295,40 €.
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