Dans un bel immeuble haussmannien du 9ème arrondissement, Eugène dévoile 103 m² pensés pour une vie familiale parisienne élégante, chaleureuse et singulière.
Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement réunit les attributs recherchés d’un bel ancien : volumes, parquet en point de Hongrie, belles moulures, cheminées en marbre , belle hauteur sous plafond, fenêtres double vitrage bois avec crémones à l’ancienne, double portes avec miroiterie.
Mais Eugène ne se limite pas à son patrimoine haussmannien.
Il a été rénové, habité, pensé, décoré avec goût.
Il possède une vraie personnalité, une atmosphère affirmée, un équilibre rare entre élégance classique et esprit contemporain.
Ce n’est pas un appartement neutre.
C’est un lieu qui s’adresse à des acquéreurs sensibles au caractère, à la qualité d’usage et à l’âme d’un intérieur.
Dès l’entrée, la distribution offre une lecture claire : une cuisine dinatoire généreuse, un salon lumineux, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.
La cuisine occupe ici une place centrale.
C’est une vraie pièce de vie, conviviale et chaleureuse, dans laquelle on imagine facilement les petits-déjeuners pressés, les devoirs qui s’installent, les dîners improvisés, les discussions qui durent un peu plus longtemps que prévu.
Le salon, avec ses éléments haussmanniens préservés, offre un espace agréable, à la fois élégant et facile à vivre.
Les trois chambres permettent d’accueillir une famille avec un ou deux enfants, ou de conserver une chambre d’amis / bureau selon les besoins.
Et pour ceux qui chercheraient une autre lecture du plan, l’appartement permet également d’imaginer une configuration différente, avec une double réception plus généreuse tout en conservant deux chambres, selon les usages et les envies.
Eugène s’adresse à ceux qui cherchent un appartement avec une âme, une présence, une vraie identité.
Un lieu pour une famille qui ne veut pas seulement acheter des mètres carrés, mais trouver un cadre de vie central, pratique, chaleureux et déjà prêt à être habité.
Situé dans un quartier vivant du 9e arrondissement, à proximité des commerces, des écoles et des adresses de quartier qui font le charme de cette partie de Paris.
Principal
Type de bien :appartement
Ville :Paris (75009)
Quartier :St Georges
Surface :103 m²
Pièces :4
Chambres :3
Etage :
3
/ 5
Pièces
1 cuisine :
18.3 m²
1 entrée :
6.52 m²
1 dégagement :
4.7 m²
1 salon :
21.02 m²
3 chambres :
12.01 m², 13.1 m², 13.62 m²
1 placard :
2.4 m²
1 salle de bains :
6.2 m²
1 WC :
1.62 m²
1 cave :
12 m²
En savoir +
Exposition :est
Vue :sur rue
Année de construction :1880
Ascenseur :Oui
Chauffage :individuel, chaudière, gaz
A proximité :Centre ville, École, Rue piétonne
Transport :Métro
Diagnostics énergétiques
En copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 295,40 €.
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la société Biens de Famille pour la gestion et le suivi de votre demande. Conformément à la loi "Informatique et liberté", vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Biens de Famille, correspondant : "Informatique et libertés" 1 rue de Stockholm 75008 Paris ou à contact@biensdefamille.com, en précisant dans l'objet du courrier "Droit des personnes" et en joignant la copie de votre justificatif d'identité.
¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).
