Victoire — Bâtisse familiale 200 m² - esprit maison de vacances, piscine compris - Argenteuil
Ancienne bâtisse étendue avec soin, elle a été pensée pour la vie de famille comme pour les longs déjeuners qui ne finissent pas. À peine la porte franchie, le ton est donné : un petit salon TV cosy invite à se poser, avant de laisser place à la pièce maîtresse, une salle à manger habillée d'une cheminée et d'une bibliothèque sur mesure, taillées pour les soirées d'hiver et les conversations qui s'étirent.
La cuisine prolonge naturellement cette générosité : briques apparentes, îlot central, rangements pensés pour ceux qui cuisinent vraiment. Et juste derrière, le garage, détail trivial, plaisir quotidien quand on rentre les courses sans détour.
Tout ce niveau de vie ouvre sur la terrasse. Et c'est là que la maison change de registre : elle devient maison de vacances. La piscine en contrebas, la pergola, la cuisine d'été, le terrain pour les jeux de ballons. On comprend très vite pourquoi les amis ne partent jamais avant le dessert.
Toujours au rez-de-chaussée, une ancienne chambre s'est transformée en dressing, attenante à une grande salle de douche qui n'attend qu'une chose pour devenir hammam.
À l'étage, la maison se fait plus intime. Un coin jeu, une salle de bain avec douche, trois chambres pleines de charme, et un bureau sous verrière atelier, la lumière le traverse comme on traverse une journée bien remplie.
L'étage inférieur prolonge la logique : deux chambres supplémentaires avec leur salle d'eau, et un petit salon reconverti en salle de jeu et vidéoprojection. De quoi loger la tribu, les cousins, les amis de passage.
L'ensemble respire les matériaux choisis, la lumière travaillée, l'attention portée à chaque pièce. On y vit, on y reçoit, on s'y retrouve.
À pied, ou presque, gare d'Argenteuil (ligne J) à 15 minutes, écoles maternelle, primaire et collège à 10/15 minutes, commerces à 5min. A86 et A15 à 5 minutes en voiture pour ceux qui partent en week-end (ou en reviennent).
Si cette maison vous parle, parlons-nous. Je connais son histoire et je serais heureux de vous la faire visiter.
DPE : D & GES : D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 500 € et 5 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
À titre indicatif, la consommation réelle des occupants actuels se situe entre 2 150 € et 2 350 € par an. La facture du futur acquéreur dépendra de ses propres usages.
Jeff Mauchretien | Biens de Famille
06.15.73.58.91 | RSAC 524171493
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la société Biens de Famille pour la gestion et le suivi de votre demande. Conformément à la loi "Informatique et liberté", vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Biens de Famille, correspondant : "Informatique et libertés" 1 rue de Stockholm 75008 Paris ou à contact@biensdefamille.com, en précisant dans l'objet du courrier "Droit des personnes" et en joignant la copie de votre justificatif d'identité.
¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).
