Raphael - Loft 140 m² avec terrasses · Ancien entrepôt SNCF · Argenteuil
Niché dans l'enceinte d'un ancien entrepôt SNCF réhabilité avec soin, en retrait de la rue, parfaitement au calme malgré la proximité du centre-ville d'Argenteuil. Le genre d'endroit qu'on ne voit pas depuis le trottoir, mais qu'on n'oublie pas une fois qu'on y est entré.
RAPHAËL développe plus de 140 m² sur deux niveaux. L'histoire industrielle du lieu est encore là, sensible dans la hauteur sous plafond, dans l'escalier colimaçon en métal, dans la façon dont la lumière traverse l'espace. Mais la réhabilitation a fait son travail : sol façon béton ciré, mélange de matières contemporaines, volumes généreux sans ostentation. Rien n'est lourd. Tout respire.
Dès l'entrée, un dressing face à une chambre, une salle d'eau contemporaine. Puis la cuisine ouverte. Puis le salon.
Le salon. C'est là que tout bascule. La baie vitrée est vertigineuse, au sens propre du terme. La lumière entre en masse. Les radiateurs en fonte apportent une chaleur douce, presque domestique, qui contraste bien avec la hauteur du lieu. On s'y pose. On s'y voit vivre.
Un escalier mène à la première terrasse. Vue sur La Défense, Paris, la Tour Eiffel. Des soirées s'écrivent déjà depuis ici.
Egalement, accessible par l'escalier colimaçon métallique, la mezzanine bureau domine la pièce de vie. Deux chambres douillettes, une buanderie, de larges fenêtres. L'étage a le calme qu'on vient chercher après une journée.
Et puis la terrasse végétalisée. L'oasis. La cerise sur l'entrepôt.
Gare Argenteuil (Saint-Lazare) 12 min à pied · Écoles privées 15 min · Commerces 5 min · A86/A15 à 10 min.
Copropriété. DPE E / GES E. Dépenses estimées : 2 440 € à 3 350 €/an (base 2021).
Mon regard
J'ai vécu 8 ans dans un loft à Argenteuil. Je sais ce que c'est que de rentrer chez soi dans un espace qui ne ressemble à rien d'autre. RAPHAËL a cette qualité rare : il raconte quelque chose. L'histoire du lieu, la réhabilitation bien pensée, la terrasse avec vue. Ce n'est pas un appartement avec du cachet. C'est un appartement avec une âme.
Ce bien s'adresse à quelqu'un de précis. Si c'est vous, vous le saurez dès la première visite.
Jeff Mauchretien
RSAC 524 171 493
Principal
Type de bien :loft
Ville :Argenteuil (95100)
Quartier :Mairie
Surface :140 m²
Terrasse :43.7 m²
Pièces :4
Chambres :3
Étages du bâtiment :1
niveaux :2
Pièces
1 cuisine :
11 m²
1 entrée :
5.57 m²
1 salle à manger :
1 m²
1 salon :
40 m²
3 chambres :
11.93 m², 11.21 m², 20.73 m²
1 dressing :
5.58 m²
1 bureau :
1 salle d'eau :
5.33 m²
2 WC :
1.35 m², 1.35 m²
1 buanderie :
8.27 m²
1 mezzanine :
21.49 m²
1 balcon :
7.8 m²
1 terrasse :
43.7 m²
1 cave :
8 m²
En savoir +
Terrasse(s) :1
Parking :2
Exposition :sud, ouest
Vue :Paris, dégagée, sans vis-à-vis
Chauffage :individuel, chaudière, gaz
A proximité :Centre commercial, Centre ville, École, Marina, Rue commerçante
Transport :Gare
Diagnostics énergétiques
En copropriété
: 40 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 700 €.
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