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maison 6 Pièces en vente sur ST LEU LA FORET (95320)

Saint-Leu-la-Forêt (95320) Vente - maison - 135 m² - 6 Pièces

449 000 €
  • 135 m²
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 SDB
  • 1 SDE
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Vente Maison 135 m² Saint-Leu-la-Forêt 6 Pièces
Réf. BI2-645

Adèle – Meulière de caractère au cœur de Saint-Leu-la-Forêt

En plein centre-ville de Saint-Leu-la-Forêt, Adèle est une meulière qui a su traverser le temps sans perdre son âme.
Ce n'est pas une maison qu'on visite en coup de vent : c'est une maison qui se raconte.

Saint-Leu-la-Forêt, c'est une petite ville du Val-d'Oise à la lisière de la forêt de Montmorency, à moins de 20 km de Paris. La gare ligne H relie Gare du Nord en environ 30 minutes, et tout autour, le centre-ville concentre commerces de proximité, marché, écoles et collège à pied.
Le genre de ville où l'on vit sans voiture au quotidien, tout en restant proche de la capitale.

Une entrée aménagée, rangements sur mesure et banquette, précède un espace modulable ; salle de jeux, bureau, ou salle de cinéma improvisée selon l'envie.
Vient ensuite le cœur de la maison : un séjour réchauffé par une cheminée, prolongé par une salle à manger et sa cuisine ouverte, l'ensemble baigné de lumière et tourné vers un jardin exposé sud-ouest.
Au fond de celui-ci, une dépendance de 19 m² se niche ; atelier, bureau extérieur, ou simplement un espace à soi, loin du bruit de la maison.

À l'étage, deux chambres partagent une salle de bains généreuse.
Un niveau plus haut, deux chambres supplémentaires avec leur propre salle d'eau avec wc, pour plus d'intimité.

Au sous-sol, une pièce carrelée d'environ 23m² dessert une cave voûtée, signature discrète que peu de maisons possèdent.

Adèle fait partie de ces maisons impossibles à quitter, une fois les valises posées, un vrai point d'ancrage, en plein cœur d'une ville plébiscitée pour s'y installer durablement.

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Prestations & atouts
• Cheminée d'époque
• Espace modulable en rez-de-chaussée (bureau, salle de jeux, cinéma)
• Jardin exposé sud-ouest
• Dépendance de 19 m²
• Sous-sol carrelé ~23 m² avec cave voûtée
• Centre-ville, commerces et gare à pied

    Principal

  • Type de bien : maison
  • Ville : Saint-Leu-la-Forêt (95320)
  • Quartier : Marcel Pagnol
  • Surface : 135 m²
  • Terrain : 213 m²
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Étages du bâtiment : 4

    Pièces

  • 1 cuisine : 10.46 m²
  • 1 entrée : 5.98 m²
  • 1 salle à manger : 13.2 m²
  • 1 salon : 11.15 m²
  • 1 séjour : 17.8 m²
  • 4 chambres : 16.62 m², 10.11 m², 15.8 m², 17.1 m²
  • 1 salle de bains : 7.44 m²
  • 1 salle d'eau : 2.9 m²
  • 3 WC : 1.43 m², 1.35 m²
  • 2 paliers : 2.37 m², 1.52 m²
  • 1 cave à vin :
  • 1 terrasse :
  • 1 sous-sol : 23 m²
  • 1 dépendance : 19 m²

    En savoir +

  • Terrasse(s) : 1
  • Exposition : nord-est, sud-ouest


  • Année de construction : 1930
  • Chauffage : individuel, chaudière, gaz


  • A proximité : Centre ville, École
  • Transport : Aéroport, Gare


  • Diagnostics énergétiques


Interlocuteur
Tess DELAPIERRE Val d'Oise
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