Mark - Appartement familial de 104 m² au calme avec cave et Parking - Vaugirard
Dans le quinzième arrondissement, un immeuble des années soixante-dix habillé de pierre de taille et ponctué de grands balcons en aluminium, signature architecturale de son époque, accueille au premier étage avec ascenseur un appartement de 104 m² avec terrasse.
Une entrée distribue l'ensemble des pièces ; à gauche, la cuisine indépendante et fonctionnelle d'environ 10 m², orientée sud-ouest, profite d'une belle luminosité. Le séjour double de 35 m², lui, ouvre par ses fenêtres sur le toit-terrasse végétalisé de l'immeuble, qui éloigne le regard du bâtiment voisin et dessine une échappée verte inattendue en plein Paris.
Un couloir dessert ensuite la partie nuit : trois chambres, dont deux ouvrent sur la terrasse de 5m2 prolongée par le toit-terrasse végétalisé. Une salle de bain, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant et plusieurs rangements agrémentent l’espace.
Entretenu avec soin, l'appartement conserve l'esprit de sa décennie de construction : fenêtres d'origine, parquet massif en damier, et hauteur sous plafond de 2,50 mètres. La cuisine et les salles d'eau en très bon état de conservation pourront être reprises d’un point de vue décoratif. Le reste relève de l'embellissement pour retrouver une allure contemporaine.
Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien.
Enfin, la copropriété, gardiennée, bénéficie d'un ascenseur et affiche un entretien régulier : parties communes et ascenseur rénovées, chaudière collective récemment remplacée, ravalements avant et arrière très récent.
Un appartement familial dont le plan rationnel, la capacité d’évolution et la relation au paysage végétal de la copropriété et les annexes fonctionnelles (cave et emplacement de stationnement) constituent les principales lignes directrices.
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Metro : Volontaires ou Vaugirard (Ligne 12)
Commerces et restaurants de la rue Vaugirard à 1mn à pied
Principal
Type de bien :appartement
Ville :Paris (75015)
Quartier :NECKER
Surface :104 m²
Pièces :4
Chambres :3
Etage :
1
/ 6
Pièces
1 cuisine :
9.43 m²
1 entrée :
7.88 m²
1 couloir :
7.4 m²
1 séjour double :
34.63 m²
3 chambres :
9.15 m², 12.72 m², 11.7 m²
3 placards :
1.06 m², 0.75 m², 0.64 m²
1 salle de bains :
4.22 m²
1 salle d'eau :
2.84 m²
1 WC :
1.25 m²
1 balcon :
4.5 m²
1 cave :
En savoir +
Parking :1
Exposition :nord-est, sud-ouest
Vue :sur rue, dégagée
Année de construction :1974
Ascenseur :Oui
Chauffage :collectif, radiateur, gaz
A proximité :Rue commerçante
Transport :Métro
Diagnostics énergétiques
En copropriété
: 112 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 6 036 €.
Prix
Prix :
890 000 €
( Honoraires inclus )
855 800 € Honoraires exclus
Honoraires de 4,00% TTC à la charge de l'acquéreur
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