Victor - Studio de caractère en rez-de-chaussée à Deuil-la-Barre
À Deuil-la-Barre, Victor profite d’un emplacement privilégié entre les gares de La Barre-Ormesson et d’Enghien-les-Bains, à distance de marche des deux centres-villes : d’un côté, le calme résidentiel de la Vallée de Montmorency ; de l’autre, l’atmosphère d’une ville d’eaux, avec son casino, ses thermes et son lac bordé de façades Belle Époque.
Installé dans un immeuble ancien à la façade en pierre, il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond. Derrière ses fenêtres cintrées et leurs ferronneries d’origine se dévoile un intérieur lumineux et habité : dès l’entrée, une armoire ancienne et quelques plantes donnent le ton, avant de découvrir la pièce principale ouverte sur la cuisine.
Une verrière dessine un espace à part pouvant faire office de chambre, tandis qu’une salle de bains avec baignoire et plusieurs rangements complètent l’ensemble.
Victor allie le charme de l'ancien à la simplicité du rez-de-chaussée, entre deux gares et deux centres-villes.
Une surface maîtrisée et un emplacement de cette nature en font un choix judicieux pour un premier achat comme pour un investissement locatif.
Prestations & Atouts
• Victor, studio de 42 m² à Deuil-la-Barre
• Idéal premier achat ou investissement locatif
• Rez-de-chaussée, sans escalier
• Entre les gares de La Barre - Ormesson et d'Enghien-les-Bains, toutes deux accessibles à pied
• Centres-villes de Deuil-la-Barre et d'Enghien-les-Bains accessibles à pied
• Espace fermé par une verrière, pouvant faire office de chambre
• Salle de bains avec baignoire
• Rangements
• Une place de stationnement et une cave
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Classe Energie D / Classe Climat B
Montant estimé pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022, 2023 entre 720 euros et 1020 euros par an.
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Tess 06 80 47 53 67 / Consultante sur la Vallée de Montmorency
RSAC 991 743 279 Pontoise
Principal
Type de bien :appartement
Ville :Deuil-la-Barre (95170)
Surface :42 m²
Pièces :1
Pièces
1 cuisine :
1 séjour :
1 bureau :
1 salle de bains :
1 cave :
En savoir +
Parking :1
Année de construction :1900
Chauffage :individuel, convecteur, électrique
A proximité :Centre ville, École, Lac, Rue commerçante, Rue piétonne
Transport :Autoroute, Gare
Diagnostics énergétiques
En copropriété
: 3 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 200 €.
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