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maison 6 Pièces en vente sur MIGRE (17330)

Migré (17330) Vente - maison - 224 m² - 6 Pièces

440 000 €
  • 224 m²
  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 SDB
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Vente Maison 224 m² Migré 6 Pièces
Réf. BI2-666

HORTENSE – Une belle histoire de caractère et de charme

À Migré, entre Surgères, Niort et La Rochelle, une grille en fer forgé s’ouvre sur la plaine. Derrière, Hortense se tient droite depuis des générations, avec sa façade de pierre blonde et ses volets blancs.
La pierre de pays a pris la lumière de nombreux étés. Des chaînages d’angle et des encadrements taillés en soulignent les lignes, un bandeau mouluré sépare les étages et les hautes fenêtres cintrées s’alignent avec la rigueur des maisons de maître. Au centre, la porte à deux vantaux montre ses grilles en fonte ouvragée sous une imposte vitrée, comme un blason.
Le seuil franchi, la maison raconte son histoire. Le dallage de pierre a été usé par les pas, les solives courent au plafond, une cheminée au manteau mouluré veille sur l’entrée et un escalier en bois à balustres tournés monte vers les chambres. L’épaisseur des murs se devine dans la profondeur des embrasures. Les jambages de la porte, laissés à nu, rappellent l’ancienneté des lieux.
Pourtant, rien ici n’est figé. Du sol à la toiture, Hortense a été entièrement rénovée, avec soin et dans le respect de ce qu’elle était. Elle s’étend aujourd’hui sur 224 m² où l’ancien et le confort d’aujourd’hui se répondent sans jamais se contredire.
La cuisine de 43 m², avec son espace repas et sa buanderie, en est le meilleur exemple. Ses murs de pierre blanchie et ses poutres apparentes y côtoient des façades vert profond et des plans en bois clair. Un peu plus loin, le salon de 22 m² offre un refuge plus intime. Le rez-de-chaussée abrite aussi une suite parentale avec dressing et salle d’eau, pour une vie de plain-pied.
À l’étage, quatre chambres se partagent une salle de bains avec douche, et un espace lingerie simplifie le quotidien. Les combles aménagés prolongent les rangements.
Hortense a aussi pris soin du quotidien, avec un portail électrique, une pompe à chaleur et un carport.
Mais c’est en passant derrière la maison qu’elle se révèle tout à fait. Une cour intérieure s’ouvre, bordée de dépendances en pierre aux toits de tuiles canal et aux portes de bois ferrées de pentures. Une treille de vigne y court le long des murs. Quelques marches mènent à la piscine de 9 x 4 m, posée dans l’herbe. Tout autour, la parcelle de 2.700 m² dispose de deux accès indépendants.
Puis viennent les granges. Elles sont nombreuses et solides, l’une est percée d’un œil-de-bœuf, et toutes attendent la suite de l’histoire. On peut y agrandir la maison, y créer d’autres espaces de vie, y imaginer des gîtes ou des chambres d’hôtes, y installer une activité professionnelle ou y monter un projet locatif. Ce sera selon les envies de qui viendra, et selon les possibilités d’aménagement.
Hortense a traversé le temps sans rien perdre de son allure. Elle attend désormais la famille qui écrira son prochain chapitre.

Laurence 06 71 97 80 25 / Consultante Charente-Maritime (17)
RSAC 925 165 441

    Principal

  • Type de bien : maison
  • Ville : Migré (17330)
  • Quartier : Surgeres
  • Surface : 224 m²
  • Terrain : 2700 m²
  • Pièces : 6
  • Chambres : 5
  • Étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Oui

    Pièces

  • 1 cuisine : 33 m²
  • 1 entrée :
  • 1 salon : 22 m²
  • 4 chambres : 12 m², 10 m², 12 m², 16 m²
  • 1 suite parentale : 25 m²
  • 1 dressing : 3 m²
  • 1 salle de bains : 6 m²
  • 1 WC :
  • 1 buanderie : 7 m²
  • 1 terrasse :
  • 1 piscine :
  • 1 cuisine d'été :
  • 1 abri de jardin :
  • 2 granges :
  • 1  :

    En savoir +

  • Terrasse(s) : 1
  • Parking : 1
  • Exposition : sud-ouest
  • Vue : sur campagne


  • Année de construction : 1890
  • Chauffage : individuel, pompe à chaleur, électrique


  • Transport : Aéroport, Autoroute, Gare


  • Diagnostics énergétiques


Interlocuteur
Laurence TIGANI
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